Судебный процесс
Что таит судебный процесс
Посмотрите видео и узнайте, на что нужно обращать внимание во время судебного процесса по снижению кадастровой стоимости.
_________________Здравствуйте. С вами снова я, Постникова Нина Аркадьевна, основатель юридической компании по снижению налогов. Это третье видео из серии обзоров на процесс снижения кадастровой стоимости. В этом видео я расскажу вам о судебном процессе и о том, что с ним связано, а именно о подготовке искового заявления и сборе необходимых документов для подачи в суд. В прошлом видео мы говорили об оценке и об обращении в Комиссию Росреестра. Следующим шагом является подготовка искового заявления и сбор необходимых документов. Про исковое заявление долго разговаривать не будем, мы просто дадим вам его шаблон, который вы можете скачать и ознакомиться. Ссылка на него находится под этим видео. Нюансов подготовки, конечно, огромное количество, и осветить все в коротких видео просто нереально, да и многое может быть вам просто не нужно. Но всё же на одном нюансе остановлюсь, он самый популярный. Некоторые думают, что, если с момента внесения стоимости прошло более пяти лет, и истек срок исковой давности, то сделать ничего нельзя. А этот вопрос решается очень просто: если пропущен пятилетний срок исковой давности с даты внесения стоимости в ЕГРН, мы ходатайствуем о восстановлении пропущенного срока. Вот и всё. Давайте теперь перейдём к пакету документов для подачи в суд. Здесь хочу отметить для собственников юридических лиц: если у вас пропущен пятилетний срок исковой давности с даты внесения стоимости в ЕГРН, то пакет документов из Комиссии Росреестра вам возвращается, и вы можете использовать те же документы, которые подавали в комиссию, дополнив их теми, которые я перечислю после. Если же пакет документов из Комиссии не вернулся - нужно заказать новые. Итак, что нам нужно:
- Первый документ - выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, содержащая сведения о результатах определения кадастровой стоимости.
- Второй документ - нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости либо подлинный экземпляр выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
- Третий документ - отчет об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа.
- Четвертый и пятый документы нужны, если пакет подается представителем. Это доверенность и копия диплома о высшем юридическом образовании.
- Шестой документ - это чек, подтверждающий оплату госпошлины.
- Седьмой документ - это исковое заявление.
- Восьмой пункт - нужно подготовить пакеты документов в виде искового заявления и приложений к нему по количеству лиц, участвующих в деле, либо это могут быть документы, подтверждающие направление копий искового заявления этим лицам.
- И заключительным пунктом добавлю, что к административному исковому заявлению могут быть приобщены иные документы и материалы, которые подтверждают требования административного истца. Но это уже нюансы, которые требуют глубокого погружения, в рамках этих обзоров мы это обсуждать не можем.
Что мы делаем дальше, когда все это собрали и подали в суд? Нужно обязательно отследить прием искового заявления, назначение даты первого заседания и поступившие в суд отзывы участников процесса. Далее поучаствовать в первом заседании, а в случае переноса - в следующем заседании. Если всё подготовлено правильно, суд выносит решение достаточно оперативно. И нам нужно будет только подождать его вступления в законную силу и отслеживать, не обжаловано ли оно участниками процесса. Следующим шагом, примерно через полтора месяца после вынесения судебного решения, мы готовим и подаем в суд заявление о выдаче заверенной судом копии решения с отметкой о вступлении в законную силу. Это очень важный документ. Он нам понадобится дальше, когда мы будем делать перерасчет. О перерасчете и работе с налоговой я расскажу вам в следующем видео. Надеюсь, вам было понятно и полезно. Если вы хотите, чтобы мы занялись вашим объектом, для начала мы можем бесплатно разобраться в вашей ситуации и предложить несколько вариантов решения проблемы с вашими завышенными налогами. Расчет и консультация у нас бесплатные, так что заполняйте форму под этим видео и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. До встречи в следующем видео! И лёгких вам налогов!